Право заключить договор о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Автор: Семина Л. Довольно часто учреждения культуры получают имущество по договору безвозмездного пользования. Признается ли такое имущество объектом аренды? Данный вопрос возник в связи с принятием с Стандарт применяется при отражении в бухгалтерском учете активов, обязательств, фактов хозяйственной жизни, иных объектов бухгалтерского учета, возникающих при получении предоставлении во временное владение и пользование или во временное пользование материальных ценностей по договору аренды имущественного найма либо по договору безвозмездного пользования далее — объекты учета аренды п.

Предметом договора о безвозмездном пользовании может выступать, как движимое, так и недвижимое имущество. Так или иначе, российское законодательство предусматривает правовую ответственность за соблюдение требований правовых актов и норм.

Передача в безвозмездное пользование государственного и муниципального имущества. Поскольку правила главы 36 ГК РФ о договоре ссуды не предусматривают иного, в безвозмездное пользование может быть передано в том числе имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию. Передача в безвозмездное пользование является формой распоряжения имуществом.

Имущество в безвозмездном пользовании – это объект аренды?

Автор: Семина Л. Довольно часто учреждения культуры получают имущество по договору безвозмездного пользования. Признается ли такое имущество объектом аренды? Данный вопрос возник в связи с принятием с Стандарт применяется при отражении в бухгалтерском учете активов, обязательств, фактов хозяйственной жизни, иных объектов бухгалтерского учета, возникающих при получении предоставлении во временное владение и пользование или во временное пользование материальных ценностей по договору аренды имущественного найма либо по договору безвозмездного пользования далее — объекты учета аренды п.

В соответствии с п. Исключением являются объекты бухгалтерского учета, возникающие при закреплении государственного муниципального имущества на праве оперативного управления за учреждениями с целью выполнения ими возложенных на них полномочий функций п. Исходя из приведенных положений стандарта имущество, полученное по договору безвозмездного пользования, относится к объектам учета аренды, кроме случаев закрепления такого имущества на праве оперативного управления.

Согласно Методическим указаниям при квалификации объектов учета в рамках отношений по безвозмездному праву пользования имуществом нужно исходить из того, возникают ли у пользователя имущества обязательства по его содержанию. В этом случае полученное имущество признается объектом учета аренды. Далее рассмотрим порядок бухгалтерского учета имущества, полученного по договору безвозмездного пользования, в каждом из перечисленных случаев. Дирекция по эксплуатации и содержанию административных зданий казенное учреждение передало бюджетному учреждению культуры в безвозмездное пользование нежилое помещение.

Данное помещение закреплено на праве оперативного управления за дирекцией. Она же несет фактические расходы по его содержанию. Полномочия собственника в отношении данного помещения осуществляет комитет по управлению имущественных отношений госорган. На каком счете учреждение культуры пользователь имущества учитывает полученное имущество?

II Методических указаний. Если договор безвозмездного пользования заключен на меньший срок, чем оставшийся срок полезного использования имущества, указанный при его предоставлении, то такое имущество следует квалифицировать как объект операционной аренды.

Если данные сроки сопоставимы, то имущество следует отнести к объектам финансовой аренды пп. При сопоставлении срока пользования имуществом по договору и его оставшегося срока полезного использования нужно исходить из обязанности пользователя возвратить по окончании договора имущество правообладателю собственнику в состоянии пригодности для дальнейшего применения. Осуществлять сопоставление на основе оставшегося срока амортизации передаваемого объекта некорректно. Зачастую договор безвозмездного пользования заключается на неопределенный срок.

Как сопоставить сроки в этом случае? Разъяснения по данному поводу приведены в письмах Минфина РФ от Если договор безвозмездного пользования имуществом заключен на неопределенный срок и согласно ст. С учетом изложенного, к примеру, в части договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом нежилым помещением , заключенного на неопределенный срок, пользователю имущества нужно квалифицировать полученный актив как объект учета операционной аренды. Согласно пп.

Если данные суммы сопоставимы, то речь идет о финансовой аренде. Само название договора безвозмездного пользования говорит о том, что такой договор не предусматривает взимания платы за пользование имуществом.

Только на основании данного факта имущество, полученное безвозмездно, следует квалифицировать как объект операционной аренды.

Аналогичное мнение высказано Минфином в Письме от Как отмечалось ранее, если пользователь имущества, полученного безвозмездно, обязан его содержать, такое имущество признается объектом учета аренды. В большинстве случаев такие объекты относятся к объектам операционной аренды ввиду отсутствия платы за пользование имуществом. По общему правилу, установленному п. Как говорилось выше, поскольку по договору безвозмездного пользования имущество передается без взимания платы то есть на льготных условиях , возникающее по такому договору право пользования активом отражается в бухгалтерском учете по справедливой стоимости арендных платежей.

Иными словами, в данной ситуации необходимо определить справедливую стоимость платежей за пользование имуществом п. Минфин в Письме от Причем для договоров безвозмездного пользования законодательство не делает исключений в части требований об определении справедливой стоимости объектов учета аренды Письмо Минфина РФ от Принятое к учету право пользования активом амортизируется в течение срока пользования имуществом, установленного договором. Начисление амортизации осуществляется ежемесячно в сумме арендных платежей п.

При отражении в бухгалтерском учете объекта учета аренды на льготных условиях необходимо также учитывать следующие особенности, установленные п. Поскольку по договору безвозмездного пользования арендные платежи платежи за пользование имуществом не устанавливаются, величина разницы будет равна сумме справедливой стоимости арендных платежей.

Следовательно, в этой же сумме будут отражаться отложенные доходы;. С учетом изложенного, а также положений п. Поступили в соответствии с договором в безвозмездное срочное пользование нефинансовые активы, относящиеся к объектам учета операционной аренды на льготных условиях.

Начислена амортизация на право пользования активами по объектам учета операционной аренды ежемесячно. Отложенные доходы от предоставления права пользования активом отнесены на финансовый результат текущего года ежемесячно. При прекращении права пользования активом, полученным по договору безвозмездного пользования , пользователь формирует следующие бухгалтерские записи п. По окончании срока действия договора при условии полного исполнения договора за счет начисленной амортизации.

Бюджетному учреждению культуры пользователю передано оборудование в безвозмездное пользование сроком на один год с Содержание оборудования за время пользования им согласно условиям договора возлагается на пользователя.

Справедливая стоимость прав пользования оборудованием определена в размере 60 руб. По завершении договора пользователь обязуется вернуть оборудование в состоянии не хуже, чем при предоставлении, с учетом естественного износа. Пользователь не ведет деятельность, облагаемую НДС. Дата подписания договора и дата передачи имущества — Договор относится к краткосрочной операционной аренде. В бухгалтерском учете учреждения культуры — пользователя оборудования указанные операции отразятся следующим образом:.

Признано право пользования оборудованием, полученное по договору безвозмездного пользования на дату подписания договора. Зачислены отложенные доходы от предоставления права пользования оборудованием в доходы текущего года ежемесячно. Согласно п. Квалификация объекта учета аренды операционная или финансовая аренда для целей бухгалтерского учета относится к сфере профессионального суждения бухгалтера. В силу отсутствия платы за пользование имуществом, которое передается по договору безвозмездного пользования, по нашему мнению, такое имущество следует относить к объектам учета операционной аренды, а точнее — к объектам учета аренды на льготных условиях.

Аналогичное мнение высказывают специалисты Минфина Письмо от При признании объектов учета операционной аренды пользователь имущества отражает право пользования активом на счете 0 40 Возникшее в рамках договора безвозмездного пользования право пользования активом признается в бухгалтерском учете по справедливой стоимости арендных платежей платежей за пользование имуществом в течение срока действия договора. При отражении принятия к учету права пользования активом, а также дальнейших операций с таким правом начисление амортизации, прекращение права пользователю имущества следует учитывать положения п.

Самый быстрый способ получить качественную отчётность по МСФО! Бухгалтерский учет. Вход Регистрация. Подписка на новости. Имущество в безвозмездном пользовании — это объект аренды?

Пример 1. При этом обязательство пользователя имущества по содержанию имущества может быть исполнено: посредством принятия им обязательств по расходам на содержание имущества путем заключения договоров контрактов то есть расходы осуществляются самим пользователем ; посредством возмещения пользователем имущества расходов по содержанию имущества, произведенных передающей стороной арендатором, стороной, передающей в безвозмездное пользование.

Сопоставимость сроков использования полученного имущества. Читайте также Права пользования активами: вопросы учета Берем автомобиль в операционную аренду. Как отразить в учете? Операционная аренда: организуем учет согласно стандарту. Ваше имя:. Код безопасности. Введите код безопасности:. Если Вы зарегистрируетесь , то сможете получать новые комментарии по e-mail.

Последние статьи по теме: Платные услуги, предоставляемые библиотекой без применения ККТ. Наличные расчеты в школьном буфете: применять ли ККТ? Учет платных услуг в исправительном учреждении, оказываемых при долгосрочных свиданиях. Минфин считает, что сумма прощенного работнику займа должна облагаться страховыми взносами. Реализация готовой продукции учреждения.

Горячие темы. Эти статьи обсуждают: Применение спецрежимов при реализации товаров, подлежащих маркировке 3 Готовимся к переходу на электронные трудовые книжки 1 Подаем предварительный отчет о выполнении задания 1 С года в России планируется ввести электронную трудовую книжку 1 Индексация заработной платы работников бюджетной сферы 1 Мастер учётной политики Учётная политика вашей фирмы за 15 минут!

Отключить мобильную версию. Условия прекращения права пользования. Начислена амортизация на право пользования оборудованием ежемесячно. Прекращено право пользования оборудованием по окончании срока договора.

Безвозмездное пользование

Согласно статье ГК РФ, государством могут быть установлены особенности владения, пользования и распоряжения государственным и муниципальным имуществом. Что необходимо знать? Федеральная антимонопольная служба утвердила правовой режим урегулирования сделок в отношении государственного и муниципального имущества. На основании данной нормы 30 июня г. Таким образом, в статье Каким образом эти акты затрагивают заказчиков?

Безвозмездное пользование недвижимым имуществом: спорные ситуации и практика их решения

Об утверждении Положения о порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование в муниципальном образовании "Город Киров". В соответствии с Федеральным законом от Утвердить Положение о порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование в муниципальном образовании "Город Киров". Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров" и в Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров".

Передача в пользование государственного (муниципального) имущества: антимонопольные требования

Об утверждении Положения о предоставлении в безвозмездное пользование государственного имущества Кировской области. В соответствии с требованиями Федерального закона от Утвердить Положение о предоставлении в безвозмездное пользование государственного имущества Кировской области согласно приложению. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования. Губернатор - Председатель Правительства Кировской области И. Общие положения. Положение о предоставлении в безвозмездное пользование государственного имущества Кировской области далее - Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации , Федеральным ом от

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Право безвозмездного пользования земельным участком

В современном мире безвозмездное пользование не типично для коммерческого оборота, так как предоставляющая сторона не преследует цели извлечения прибыли. В статье затронуты наиболее часто встречающиеся спорные ситуации по передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование, а также дана их оценка с учётом сложившейся судебной практики. В целях передачи имущества в безвозмездное пользование между сторонами ссудодателем и ссудополучателем должен быть заключён договор безвозмездного пользования договор ссуды. Кроме того, в связи с существенным сходством аренды и ссуды ряд правил о договорах аренды применяется и к ссуде. Так, например, в соответствии с п. Из данной нормы следует, что отсутствие в договоре данных, которые позволяют определённо установить вещи, подлежащие передаче ссудополучателю, означает, что существенное условие договора его предмет осталось несогласованным, а значит, договор не может быть признан заключённым.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Евгеиня

    Плачу алименты как не работающий на одного ребенка 25 процентов от среднего заработка по региону!Это 3600 грн! Как можно уменьшить эту сумму так как я офиц нигде не работаю!И вообще что это за закон такой!Вроде было 25 проц от прожиточного минимума раньше!

  2. filtkarosa

    Украина это слово стало асоциироваться с полныи дном и жопой. с чем всех и поздравляю.

  3. Саломея

    Окрас: Чёрный, Тигровый, Белый, Желтовато-коричневый

  4. Мариан

    Алексей, Александр здравствуйте, у меня есть к вам ряд вопросов:

  5. gaffconclackti

    Твари. Я пока ни прехал домой к полицейскому, меня никто не слушал. Испугался кароче

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных