Бесплатная приватизация освободившийся комнаты

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Закон г. Москвы от Порядок отнесения объектов жилищного фонда г. Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, утв. Постановлением Правительства Москвы от

Не исключено, что через год символическая плата за оформление документов и излишки площади превратится в огромный выкуп. Равный цене самой квартиры.

Будет ли "распущена" муниципальная очередь на жилье и когда отменяется бесплатная приватизация? Как и обещали авторы Жилищного кодекса еще при его подготовке, существующую очередь на жилье никто не отменит. Более того, поскольку введение нового жилищного закона состоится 1 марта года, еще можно успеть "вскочить в уходящий поезд", подав документы на получение жилья в течение января - февраля. Правда, по новому ЖК, при получении социальной квартиры будет проверяться имущественное положение семьи - ведь новый закон оставил за государством обязанность обеспечивать жильем лишь малоимущих граждан.

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире

Будет ли "распущена" муниципальная очередь на жилье и когда отменяется бесплатная приватизация? Как и обещали авторы Жилищного кодекса еще при его подготовке, существующую очередь на жилье никто не отменит. Более того, поскольку введение нового жилищного закона состоится 1 марта года, еще можно успеть "вскочить в уходящий поезд", подав документы на получение жилья в течение января - февраля.

Правда, по новому ЖК, при получении социальной квартиры будет проверяться имущественное положение семьи - ведь новый закон оставил за государством обязанность обеспечивать жильем лишь малоимущих граждан. Что касается бесплатной приватизации, закон оставил двухлетний "буферный" период - перевести квартиру в собственность без оплаты можно до 1 января года.

Это могут сделать те, кто уже имеет муниципальные метры, но не занимался приватизацией раньше, либо успеет получить их до 1 марта года. Если квартира будет вами получена по договору социального найма после 1 марта года, перевести ее в собственность бесплатно будет уже невозможно. Те же сроки сохраняются и для деприватизации жилья.

Многие необеспеченные граждане, приватизировавшие свои квартиры и ставшие их собственниками, могут столкнуться с серьезными финансовыми проблемами. Налоги на недвижимость в будущем предполагается взимать с рыночной стоимости квартир. Поэтому, чтобы вообще не потерять квартиру просто потому, что содержать ее будет слишком дорого, можно до 1 января года перевести ее вновь в разряд муниципальных, заключив договор социального найма. В этом, собственно, и состоит деприватизация.

Поскольку договор социального найма заключается на неопределенный срок, выселение жильцам грозить не будет. Статья защищает не только интересы собственника - владельца комнаты в коммуналке, но и его соседей. Жилищный кодекс, в сущности, закрепил действующую сегодня практику в том числе и судебную , по которой приоритетное право улучшить свои жилищные условия в первую очередь получают жильцы той же коммунальной квартиры. Плюс такого решения в том, что в результате таким необременительным для государства способом будут постепенно ликвидироваться коммунальные квартиры.

Минус для владельца комнаты - он не может продать ее, не согласовав с соседями, "на сторону", допустим, не прописанному с ним родственнику. Правда, эксперты поясняют, что у собственника остаются другие варианты "передать" свои метры тем, кому он хочет - например, оформив договор дарения или пожизненной ренты. А если освобождается неприватизированная комната - могут ли ее получить бесплатно соседи? Таким образом, как и при получении отдельной квартиры, так и комнаты по социальному найму, желающий улучшить свое жилье должен подтвердить, что он, во-первых, "нуждается" в этом то есть имеет жилплощадь меньше установленного в регионе минимума и, во-вторых, признан "малоимущим".

Конкретный уровень доходов при этом также будет определяться в каждом регионе - исходя из местных особенностей и возможностей. Если при решении о получении освободившейся комнаты среди соседей "нуждающихся" не окажется, комната все равно может быть предоставлена проживающим в этой квартире, если их собственный общий метраж меньше нормы предоставления жилплощади.

А вот условия о том, что эта семья должна быть "малоимущей", обязательно. В противном случае метры придется выкупать. Отправится ли на улицу разведенный супруг, если он не является совладельцем квартиры? С точки зрения бесчисленного множества случаев, когда после развода бывший муж или жена требуют долю в квартире супруга а еще чаще - в квартире его родителей , такой подход выглядит справедливым.

Много у нас, увы, "охотников" за чужими метрами - выходят замуж и женятся на словах по любви, а на деле - чтобы , прописавшись, расторгнуть в сущности фиктивный брак, но прихватить при этом часть недвижимости бывшей "половины". Но есть и минус - супруг, приходящий жить на чужую площадь, всю жизнь будет жить там "на птичьих правах". Защититься можно - Жилищный кодекс подсказывает как: заключив заранее соответствующее соглашение брачный договор, например. Кроме того, жилищный закон защитил интересы тех семей, кто в свое время приватизировал квартиру на имя одного из супругов.

Для таких случаев по новому закону предусмотрено, что члены семьи тоже имеют право на свою долю в квартире. Наконец, чтобы защитить интересы детей, в Кодексе четко указана обязанность владельца жилья позаботиться о предоставлении другой площади бывшим членам семьи, "перед которыми у него есть алиментные обязательства".

При предоставлении социальной жилплощади "заселение одной комнаты несовершеннолетними лицами разного пола, за исключением супругов, не допускается, а заселение одной комнаты совершеннолетними лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Первоначальная формулировка этой статьи в проекте Жилищного кодекса была написана так, что власти вполне могли при предоставлении социального жилья заселить в одну комнату мать и сына или отца с дочерью или сестру и брата.

После внесения поправок эта угроза была снята, надо только уметь отстаивать свои интересы и не соглашаться на невыгодные предложения. Можно ли получить социальное жилье большей площади, чем предусматривают нормы в том или ином регионе?

Социальное жилье "может быть предоставлено большей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если Одновременно эта же статья ЖК защищает интересы граждан, больных тяжелыми хроническими заболеваниями перечень таких болезней утверждает правительство - речь идет, в частности, об открытых формах туберкулеза, СПИДе, тяжелых расстройствах психики, парализованных больных и т.

Правда, одновременно последнее принятое для этой группы граждан постановление правительства оговаривает, что дополнительная жилплощадь, положенная этим тяжело больным людям, не обязательно должна быть отдельной комнатой. Могут ли наказать за перепланировку квартиры, сделанную еще до введения нового Жилищного кодекса? Решение об отказе Сегодня по факту перепланировкой занимаются очень многие, и это требует кучи согласований, денежных, временных затрат и железных нервов.

Казалось бы, ерунда - соединить холл с комнатой, снеся "лишнюю" стену. Но если эта стена несущая? Жилищный кодекс максимально защищает владельца квартиры от чиновников, четко оговаривая перечень необходимых документов и, что не менее важно, сроки для принятия решения о согласовании. В то же время именно на хозяина квартиры возложена ответственность за возможное нарушение интересов "третьих лиц" проще говоря - соседей. Новости Водителей-экстремалов оштрафовали за гонки по дну Азовского моря Росгвардия взяла под охрану железнодорожную часть Крымского моста Сделано открытие, которое поможет избавиться от никотиновой зависимости Раскрыта опасность употребления популярного среди подростков снюса Путин назвал футбол самым популярным видом спорта в России Контактная группа ведет работу по вопросу обмена пленными в Донбассе Сенатор от Крыма сочла популизмом претензии Украины на Азовское море Бывшая жена обвинила хоккеиста сборной России в похищении детей Skoda объявит российские цены на кроссовер Karoq 11 декабря Москвичам пообещали ледяной дождь Минск и Москва сближают порядок взыскания алиментов В Москве частично закроют доступ на Красную площадь Путин обсудил с Бегловым развитие Санкт-Петербурга Сценарий новых "Звездных войн" попал на eBay из-за ведущего актера Компания из Волгодонска пообещала показать Шнурову "сварщика будущего" За месяц иностранцы вложили в российский госдолг млрд рублей В Крыму назвали прорывом решение Apple отображать полуостров частью РФ Американцу по ошибке пересадили почку Южно-Сахалинск начинает превращаться в умный город Представители всех фракций в Мосгордуме поддержали проект бюджета Москвы Во Франции нашли кельтскую гробницу с колесницей и подземным ходом Видео: Тилль Линдеманн прокатился на багажной ленте в Пулково В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. В "РГ" пройдет премьерный показ фильма "Один за всю дивизию". Задайте вопрос руководителю Федерального казначейства Роману Артюхину. В Гидрометцентре пообещали жителям центра России "метеокачели".

Рубрика: Экономика. Новый ответ на квартирный вопрос. Некоторые частные проблемы, которые решает свежеиспеченный Жилищный кодекс. Текст: Ирина Невинная.

Кому достанется освободившаяся комната в коммуналке? Можно ли поселить мать и взрослого сына в одну комнату? Добавьте RG. Главное сегодня Путин открыл скоростную трассу М Россиян ждут две двухдневные рабочие недели. В Кремле рассказали о возможной встрече Путина и Зеленского в Париже. В Крыму назвали прорывом решение Apple отображать полуостров частью РФ.

Полки в новых вагонах станут длиннее. Главный редактор — В.

Бесплатная приватизация освободившийся комнаты

Не исключено, что через год символическая плата за оформление документов и излишки площади превратится в огромный выкуп. Равный цене самой квартиры. Госдума России готова этот проект рассмотреть и даже принять. Сейчас свершится и прольется Остальные, вероятно, решили не торопиться?

Новый ответ на квартирный вопрос

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Приватизация жилья — вопрос, который стал очень актуальным для всех граждан после распада советского союза. Мы расскажем: какие подводные камни можно ожидать при оформлении жилья в собственность, и во всех ли случаях стоит проводить приватизацию? Что такое долевая приватизация жилья, какие у неё преимущества и недостатки? Какую форму приватизации лучше выбрать? Впервые о приватизации широкие слои населения узнали в году.

Домашняя правовая энциклопедия. Дом (жилище). Приватизация жилья

Приватизацией жилья называется бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация проводится только на добровольной основе, бессрочно и безвозмездно. Приватизировать можно жилое помещение, занимаемое на основании договора социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ведомственный фонд. Не подлежат приватизации квартиры и комнаты:. В приватизации могут принять участие все проживающие в квартире, в том числе несовершеннолетние. Приватизировать квартиру или комнату могут только граждане России, причем необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения могут быть переданы в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц в том числе несовершеннолетних. Приватизировать государственное жилье совершеннолетний гражданин имеет право только один раз.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатная приватизация жилья продлевается

Одноклассники Приватизация жилья в России: трудно быть собственником Бесплатная приватизация жилья в России стала возможна с г. Ее сроки неоднократно продлевались, в последний раз — до 1 марта г. Таким образом, до момента икс остаются считанные дни. Однако до сих пор неясно, пойдут ли власти на очередное продление сроков. В условиях такой неопределенности гражданам, не успевшим принять решение о статусе своего жилья, стоит поторопиться с выбором.

Комнату в коммунальной квартире можно приобрести в собственность путем ее приватизации гражданином.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. conslefe

    Как прокомментируете данные изменения (8488). Я например заехал в Украину на авто на евро номерах, и на данный момент уже просрочил время пребывания в Украине, то если я сейчас хочу растаможить авто я освобождаюсь от уплаты штрафа за просрочку?

  2. Аграфена

    Эти два закона поперек горла перекупам.Этим всё сказано.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных